NIERUCHOMOŚĆ NIEZABUDOWANA 3KM OD GRANICY MIASTA WROCŁAW PRZEZNACZONA POD AKTYWNOŚĆ GOSPODARCZĄ, ZABUDOWA USŁUGOWO-PRODUKCYJNA

OBIEKTY USŁUGOWE, HANDEL HURTOWY/DETALICZNY,
BUDYNKI BIUROWO-USŁUGOWE,HOTELE, PENSJONATY
HALE MAGAZYNOWO-PRODUKCYJNE , MAGAZYNY WYSOKIEGO SKŁADOWANIA

WYSOKOŚĆ BUDYNKÓW: DO 30 METRÓW

POTENCJAŁ INWESTYCYJNY :
LOKALIZACJA NIERUCHOMOŚCI: 3 KM OD ZACHODNIEJ GRANICY WROCŁAWIA, OBSZAR USŁUGOWO-PRZEMYSŁOWY

PRZEZNACZENIE TERENU W MPZP:
TEREN ZABUDOWY USŁUGOWEJ I PRODUKCYJNEJ:
-BAZY, SKŁADY, MAGAZYNY,MAGAZYNY WYSOKIEGO SKŁADOWANIA,
-OBIEKTY BIUROWE I ADMINISTRACYJNE
-OBIEKTY HANDLOWE DO 2000 m2 POWIERZCHNI SPRZEDAŻY,
-HOTELE, PENSJONATY, GASTRONOMIA

PARAMETRY ZABUDOWY:

WYSOKOŚĆ BUDYNKÓW: DO 30 METRÓW
POWIERZCHNIA BIOLOGICZNIE CZYNNA (ZIELENI)- 10%
WSKAŹNIK INTENSYWNOŚCI ZABUDOWY OD 0,05 D0 4,0
POWIERZCHNIA ZABUDOWY DO 80%
DOWOLNY KĄT NACHYLENIA I POKRYCIA POŁACI DACHOWEJ

ILOŚĆ MIEJSC POSTOJOWYCH DLA SAMOCHODÓW OSOBOWYCH W/G KATEGORII PRZEZNACZENIA TERENU :
HANDEL 30MP/1000 m2 POWIERZCHNI SPRZEDAŻY
BIURA/USŁUGI- 30MP/1000 m2 POWIERZCHNI UŻYTKOWEJ
HOTELE, PENSJONATY- 35MP/100 MIEJSC NOCLEGOWYCH
HALE PRODUKCYJNE- 20MP/100 STANOWISK PRACY
MAGAZYNY, HANDEL HURTOWY- 8MP/1000 m2 POWIERZCHNI UŻYTKOWEJ

OPIS NIERUCHOMOŚCI:
LOKALIZACJA: WROCŁAW/LEŚNICA/3km od granicy miasta/ DK94/ UL. Kosmonautów
STAN PRAWNY: DZIAŁKA WŁASNOŚCIOWA, STAN PRAWNY UREGULOWANY
POWIERZCHNIA DZIAŁKI: OK 23 700 m2
TEREN: PŁASKI, NIEZABUDOWANY, KSZTAŁT PROSTOKĄT, FRONT ok 60 m, DŁUGOŚĆ ok 400 m, KLASA BONITACYJNA IIIb/ IVb
INFRASTRUKTURA TECHNICZNA: DOSTĘP DO SIECI ENERGETYCZNEJ, WODOCIĄGOWEJ,
KANALIZACYJNEJ, GAZOWEJ
INFRASTRUKTURA KOMUNIKACYJNA: AUTOBUSOWA KOMUNIKACJA GMINNA, OBWODNICA LEŚNICY, A4,S8, LOTNISKO

CENA : 7 590 000 PLN

BEZ PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO

Dane kontaktowe
Doradca transakcyjny ds. nieruchomości :
MAŁGORZATA ALICJA KOS
Licencja zawodowa 7928