Sprzedam dom 117m2 w zabudowie szeregowej z ogrodem na nowym osiedlu mieszkaniowym w miejscowości Krzyków/ Dobrzykowice.

Gotowy do odbioru dom jest w stanie deweloperskim.

Bez prowizji od kupującego.

Cena :

699 000 PLN za dom z ogrodem o powierzchni ok. 200m2

749 000 PLN za dom z ogrodem o powierzchni ok 500m2

Cena obejmuje dom z działką + udział w działce drogowej

Bez podatku PCC/ Faktura VAT

Lokalizacja domu:

4,3 km do Wschodniej obwodnicy Wrocławia/szybki dojazd -7min

5 km do granicy miasta Wrocław / Wojnów

5,5 km do Centrum Handlowego Wrocław/ Łany

na osiedlu domów jednorodzinnych, spokojna cicha okolica

Powierzchnia całkowita budynku to 117m2 w tym 92m2 powierzchni użytkowej + 25m2 poddasza :

Parter o powierzchni 48,12m2 :

pokój dzienny z wyjściem na taras i do ogrodu (32,70 m2) + schody

kuchnia (6,46 m2)

WC (3,00 m2)

wiatrołap (4,20 m2)

Pomieszczenie gospodarcze (1,76 m2)

Piętro o powierzchni 43,82 m2:

3 x sypialnia ( 11,51m2; 12,22m2; 9,25m2)

łazienka (7,59m2)

korytarz (3,25m2)

Poddasze ( skosy) – 25m2 do własnej adaptacji ( obmiar po podłodze)

Dodatkowe informacje:

– rok budowy: 2024, niskie koszty utrzymania, dom bezczynszowy

– miejsce postojowe, podjazd wybrukowany

– duży ogród

– okna 3 szybowe energooszczędne,

– możliwość instalacji kominka

– ogrzewanie: gazowe/piec gazowy dwufunkcyjny, instalacja wodna podłogowa

– możliwość założenia paneli fotowoltaicznych

– media: prąd, woda, gaz, kanalizacja

– dom ogrodzony

– wysokość pomieszczeń 255 cm

– specyfikacja materiałów użytych do wykonania i wykończenia budynku w galerii zdjęć ( tabelka)

– otoczenie domu- osiedle domów jednorodzinnych, boczna uliczka, las, cicho i zielono

– dojazd drogą asfaltową

– zespół szkolno- przedszkolny w miejscowości Dobrzykowice, Czernicy oraz Kamieńcu Wrocławskim- obsługa dojazdu: gminny autobus szkolny

– przedszkola prywatne i publiczne

– obiekty sportowe, kluby fitness

-restauracje/pizzerie, hotel, browar regionalny

– apteki całodobowe, przychodnie zdrowia

– dyskonty spożywcze w pobliżu; Biedronka, Lidl, Dino, Tesco, Chata Polska

– punkty usługowe

– komunikacja transportu: autobusy podmiejskie, PKS, POLBUS

Zapraszam do kontaktu telefonicznego oraz na bezpłatną prezentację. Cicha i spokojna uliczka na osiedlu domów jednorodzinnych zapewni Państwu przyjemność z zamieszkania w tym miejscu.

DORADCA TRANSAKCYJNY :

MAŁGORZATA ALICJA KOS

LICENCJA ZAWODOWA 7928

*ochrona praw autorskich:

Opracowania graficzne, opisy ,zdjęcia zawarte w tej ofercie są objęte ochroną praw autorskich.

Kopiowanie i wykorzystywanie bez zgody autora jest naruszeniem praw autorskich i skutkuje odpowiedzialnością prawną.

* Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie może stanowić podstawy do dochodzenia roszczeń w myśl ustawy z dnia 27.07.2002 r. o szczególnych warunkach sprzedaży konsumenckiej oraz o zmianie Kodeksu Cywilnego (Dz. U. Nr 141, poz. 1176 wraz ze zmianami), a także nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. o kodeksie cywilnym w myśl art. 66. 1 (Dz.U. Nr 16, poz. 93 ze zmianami).