NIERUCHOMOŚĆ NIEZABUDOWANA 10 KM OD POŁUDNIOWEJ GRANICY MIASTA WROCŁAW

PRZEZNACZONA POD AKTYWNOŚĆ GOSPODARCZĄ,

ZABUDOWA USŁUGOWO-PRODUKCYJNA

OBIEKTY USŁUGOWE, PRODUKCYJNE

HALE MAGAZYNOWE, SKŁADY

WYSOKOŚĆ BUDYNKÓW DO 12 METRÓW

POTENCJAŁ INWESTYCYJNY :

LOKALIZACJA NIERUCHOMOŚCI: ŻÓRAWINA-10 KM OD POŁUDNIOWEJ GRANICY WROCŁAWIA, OBSZAR USŁUGOWO-PRZEMYSŁOWY

PRZEZNACZENIE TERENU W MPZP:

TEREN ZABUDOWY USŁUGOWEJ I PRODUKCYJNEJ:

-BAZY, SKŁADY, MAGAZYNY

-OBIEKTY PRODUKCYJNE

PARAMETRY ZABUDOWY:

WYSOKOŚĆ BUDYNKÓW : DO 12 METRÓW

POWIERZCHNIA BIOLOGICZNIE CZYNNA (ZIELENI)- 10%

WSKAŹNIK INTENSYWNOŚCI ZABUDOWY OD 0,15 D0 1,5

POWIERZCHNIA ZABUDOWY DO 60%

DOWOLNY KĄT NACHYLENIA I POKRYCIA POŁACI DACHOWEJ

ILOŚĆ MIEJSC POSTOJOWYCH DLA SAMOCHODÓW OSOBOWYCH W/G KATEGORII PRZEZNACZENIA TERENU :

BUDYNKI USŁUGOWE- 1MP/KAŻDE 50M2 POWIERZCHNI USŁUG

MAGAZYNY, SKŁADY, HALE PRODUKCYJNE 1MP/4 STANOWISKA PRACY

OPIS NIERUCHOMOŚCI :

LOKALIZACJA : ŻÓRAWINA/10km od południowej granicy miasta

STAN PRAWNY : DZIAŁKA WŁASNOŚCIOWA, STAN PRAWNY UREGULOWANY

POWIERZCHNIA DZIAŁKI : ok 4200 m2 (możliwość powiększenia terenu o kolejne 4200m2 działki sąsiedniej)

TEREN: PŁASKI, NIEZABUDOWANY, kształt trapez, front szerokość ok.70 m,długość ok.85m, tył 36m ; klasoużytki: IIIa /II

INFRASTRUKTURA TECHNICZNA : BEZPOŚREDNI DOSTĘP DO SIECI ENERGETYCZNEJ, WODOCIĄGOWEJ, KANALIZACYJNEJ, GAZOWEJ

INFRASTRUKTURA KOMUNIKACYJNA:

Autobusowa komunikacja podmiejska linia 903;913, linie autobusowe gminne 71;73;70

Komunikacja kolejowa PKP/KD/ 10 min z Dworca Głównego Wrocław/ Stacja Żórawina – 5 min. pieszo do działki

Komunikacja transportu- dojazd do S8 Magnice -8km, do A4-4km

CENA : 450 PLN/1m2 netto + VAT

BEZ PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO

DANE KONTAKTOWE

DORADCA TRANSAKCYJNY :

DS. NIERUCHOMOŚCI

MAŁGORZATA ALICJA KOS

LICENCJA ZAWODOWA 7928

Ochrona praw autorskich:

Opracowania graficzne, opisy ,zdjęcia zawarte w tej ofercie są objęte ochroną praw autorskich.

Kopiowanie i wykorzystywanie bez zgody autora jest naruszeniem praw autorskich i skutkuje odpowiedzialnością prawną.

* Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie może stanowić podstawy do dochodzenia roszczeń w myśl ustawy z dnia 27.07.2002 r. o szczególnych warunkach sprzedaży konsumenckiej oraz o zmianie Kodeksu Cywilnego (Dz. U. Nr 141, poz. 1176 wraz ze zmianami), a także nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. o kodeksie cywilnym w myśl art. 66. 1 (Dz.U. Nr 16, poz. 93 ze zmianami).