Sprzedam dom jednorodzinny 115 m2 wolnostojący z ogrodem na nowym osiedlu mieszkaniowym w miejscowości Gałów/ Lutynia.

Gotowy do odbioru dom jest w stanie deweloperskim.

Powierzchnia działki 420m2

Bez prowizji od kupującego.

Cena : 758 900 PLN

Cena obejmuje dom z działką + udział w działce drogowej

Bez podatku PCC/ Faktura VAT

Lokalizacja domu:

– 7 km do centrum Wrocław- Leśnica

– 7 km do stacji kolejowej PKP/ Wrocław- Leśnica (autobusy miejskie, tramwaje)

– 8 km do Lotniska Wrocław

– 5 km do granicy Wrocławia- obwodnica Leśnicy

– szybki dojazd do Autostradowej Obwodnicy Wrocławia S8 i A4

– na osiedlu domów jednorodzinnych, spokojna cicha okolica

Powierzchnia całkowita budynku to 115m2 powierzchni użytkowej + 30m2 poddasza :

Parter o powierzchni 57,3 m2 :

-pokój dzienny z wyjściem na taras i do ogrodu (21,2m2) i kuchnią (8,9m2)

-pokój (11,2m2)

-łazienka z WC, (4,9m2)

-korytarz (7,3m2)

-wiatrołap (3,8m2)

Piętro o powierzchni 57,8 m2:

-3 x sypialnia ( 13,1m2; 13,5m2; 12,6m2)

-łazienka (5,8m2)

-korytarz (4,5m2)

-pomieszczenie gospodarcze/ techniczne (8,3m2 )

Poddasze ( skosy) – dodatkowe 30m2 do własnej adaptacji ( obmiar po podłodze)

Dodatkowe informacje:

– rok budowy: 2025, niskie koszty utrzymania, dom bezczynszowy

– 2 miejsca postojowe, podjazd wybrukowany

– duży ogród

– ogrzewanie: pompa ciepła, instalacja wodna podłogowa

– możliwość założenia paneli fotowoltaicznych

– rolety okienne zewnętrzne

– media: prąd, woda, szambo

– dom ogrodzony

– specyfikacja materiałów użytych do wykonania i wykończenia budynku w galerii zdjęć ( tabelka)

– otoczenie domu- osiedle domów jednorodzinnych, boczna uliczka, las, cicho i zielono

– w pobliżu Park Krajobrazowy Doliny Baryczy

– zespół szkolno- przedszkolny w miejscowości Lutynia, obsługa dojazdu: gminny autobus szkolny

– dyskonty spożywcze Biedronka i Dino w Lutyni

– ośrodek zdrowia i punkty usługowe w Lutyni

– odległość Lutynia / Gałów – 4 km , nowa zmodernizowana droga gminna

Zapraszam do kontaktu telefonicznego oraz na bezpłatną prezentację. . Cicha i spokojna uliczka na osiedlu domów jednorodzinnych zapewni Państwu przyjemność z zamieszkania w tym miejscu.

Doradca transakcyjny

Małgorzata Alicja Kos

Licencja zawodowa 7928

*ochrona praw autorskich:

Opracowania graficzne, opisy ,zdjęcia zawarte w tej ofercie są objęte ochroną praw autorskich.

Kopiowanie i wykorzystywanie bez zgody autora jest naruszeniem praw autorskich i skutkuje odpowiedzialnością prawną.

* Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie może stanowić podstawy do dochodzenia roszczeń w myśl ustawy z dnia 27.07.2002 r. o szczególnych warunkach sprzedaży konsumenckiej oraz o zmianie Kodeksu Cywilnego (Dz. U. Nr 141, poz. 1176 wraz ze zmianami), a także nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. o kodeksie cywilnym w myśl art. 66. 1 (Dz.U. Nr 16, poz. 93 ze zmianami).

dom jednorodzinny 115 m