Opis
Sprzedam dom jednorodzinny wolnostojący z ogrodem w miejscowości Malin/ gmina Wisznia Mała.
Dom w zaawansowanym stanie budowy, zakończenie prac budowlanych w czerwcu 2025 r.
Dom bezczynszowy, oddawany do użytkowania w stanie deweloperskim.
Powierzchnia działki ok. 400m2
Bez prowizji od kupującego.
Cena : 890 000 PLN
Cena obejmuje dom z działką + udział w działce drogowej
Bez podatku PCC/ Faktura VAT
Lokalizacja domu:
- 6,0 km do obwodnicy Wrocławia S8/szybki dojazd -7min
- 1,2 km do trasy szybkiego ruchu S5 Wrocław-Poznań !
- 5 km do granicy miasta Wrocław
- 6,5 km do Centrum Handlowego Marino przy ul. Żmigrodzkiej
- na osiedlu domów jednorodzinnych, spokojna cicha okolica
- bezpośrednio przy lesie
Powierzchnia całkowita budynku to ok.112 m2 powierzchni użytkowej :
Parter o powierzchni 57,30 m2 :
- pokój dzienny z wyjściem na taras i do ogrodu, kuchnią i jadalnią (34,30m2)
- WC (3,70m2)
- pokój (7,3m2)
- wiatrołap (3,80m2)
- spiżarnia (1,50m2)
- pomieszczenie gospodarcze (6,0m2)
Piętro o powierzchni 54,50 m2:
- 3 x sypialnia ( 11,60m2; 14,00m2; 15,70m2)
- łazienka (9,60m2)
- hall (3,60m2)
Dodatkowe informacje:
- rok budowy: 2025, niskie koszty utrzymania, dom bezczynszowy
- miejsce postojowe, podjazd wybrukowany /możliwe zadaszenie parkingu
- duży ogród
- ogrzewanie: pompa ciepła De Ditrich , instalacja wodna podłogowa
- możliwość założenia paneli fotowoltaicznych
- rolety okienne elektryczne
- media: prąd, woda
- dom ogrodzony
- specyfikacja materiałów użytych do wykonania i wykończenia budynku w galerii zdjęć
- otoczenie domu- osiedle domów jednorodzinnych, boczna uliczka, las, cicho i zielono
- dojazd drogą asfaltową
- zespół szkolno- przedszkolny w miejscowości Psary, Wisznia Mała, obsługa dojazdu: darmowy przejazd lokalnym transportem dla uczniów
- przedszkola prywatne i publiczne
- obiekty sportowe, kluby fitness, Marino (Fitness Academy)
- apteka, przychodnie zdrowia
- dyskonty spożywcze w pobliżu; Biedronka, Dino,
- punkty usługowe
- komunikacja transportu:
- autobusy miejskie Wrocławia, trasa Wrocław/Bałtycka – Wisznia Mała linia 624-827, Kryniczno- Wrocław Nadodrze linia 908
- komunikacja gminna linia 601,602,603
Zapraszam do kontaktu telefonicznego oraz na bezpłatną prezentację. Doskonały, szybki dojazd do Wrocławia jak również wyjątkowe położenie domu w cichym, spokojnym miejscu wśród domów jednorodzinnych zapewni Państwu przyjemność z zamieszkania w tym miejscu.
DORADCA TRANSAKCYJNY :
MAŁGORZATA ALICJA KOS
LICENCJA ZAWODOWA 7928
T:
E:
* Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie może stanowić podstawy do dochodzenia roszczeń w myśl ustawy z dnia 27.07.2002 r. o szczególnych warunkach sprzedaży konsumenckiej oraz o zmianie Kodeksu Cywilnego (Dz. U. Nr 141, poz. 1176 wraz ze zmianami), a także nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. o kodeksie cywilnym w myśl art. 66. 1 (Dz.U. Nr 16, poz. 93 ze zmianami).
