NIERUCHOMOŚĆ NIEZABUDOWANA NA TERENIE MIASTA WROCŁAW PRZEZNACZONA POD AKTYWNOŚĆ GOSPODARCZĄ, ZABUDOWA USŁUGOWO-PRODUKCYJNA

OBIEKTY USŁUGOWE, HANDEL HURTOWY/DETALICZNY,
BUDYNKI BIUROWO-USŁUGOWE,
HALE MAGAZYNOWO-PRODUKCYJNE

WYSOKOŚĆ BUDYNKÓW DO 23 METRÓW

POTENCJAŁ INWESTYCYJNY :
LOKALIZACJA NIERUCHOMOŚCI: ZACHODNIA CZĘŚĆ WROCŁAWIA, OBSZAR WROCŁAWSKIEGO WĘZŁA INKUBACJI

PRZEZNACZENIE TERENU W MPZP:
1) AKTYWNOŚĆ GOSPODARCZA AG : produkcja, bazy budowlane i sprzętowe, magazyny i handel hurtowy, obsługa pojazdów, naprawa pojazdów stacje paliw, bazy transportowe;

2) USŁUGI- handel detaliczny małopowierzchniowy (max 2000 m2 powierzchni sprzedaży), gastronomia, drobne usługi rozrywki, pracownie artystyczne biura, obiekty kongresowe i konferencyjne, hotele, usługi drobne, produkcja drobna, obiekty ratownictwa medycznego, terenowe urządzenia sportowe, kryte urządzenia sportowe;

3) NAUKA – obiekty kształcenia dodatkowego, uczelnie wyższe, obiekty naukowe i badawcze;

4) OPIEKA – żłobki, edukacja;

PARAMETRY ZABUDOWY:
WYSOKOŚĆ ZABUDOWY : DO 23 METRÓW
POWIERZCHNIA BIOLOGICZNIE CZYNNA (ZIELENI)- 15%

ILOŚĆ MIEJSC POSTOJOWYCH DLA SAMOCHODÓW OSOBOWYCH W/G KATEGORII PRZEZNACZENIA TERENU :
HANDEL 25MP/1000 m2 POWIERZCHNI SPRZEDAŻY
BIURA/USŁUGI- 30 MP/1000 m2 POWIERZCHNI UŻYTKOWEJ
HALE PRODUKCYJNE- 25 MP/100 STANOWISK PRACY
MAGAZYNY, HANDEL HURTOWY- 20 MP/1000 m2 POWIERZCHNI UŻYTKOWEJ
OPIS NIERUCHOMOŚCI :
LOKALIZACJA : WROCŁAW, OKOLICE UL.11 LISTOPADA
STAN PRAWNY : DZIAŁKA WŁASNOŚCIOWA, STAN PRAWNY UREGULOWANY
POWIERZCHNIA DZIAŁKI : OK 11 400 m2
TEREN: PŁASKI, NIEZABUDOWANY, KSZTAŁT ZBLIŻONY DO TRAPEZU
INFRASTRUKTURA TECHNICZNA: DOSTĘP DO SIECI ENERGETYCZNEJ, WODOCIĄGOWEJ, KANALIZACYJNEJ, GAZOWEJ
INFRASTRUKTURA KOMUNIKACYJNA: AUTOBUSOWA KOMUNIKACJA MIEJSKA, LOTNISKO, OBWODNICA LEŚNICY, A4, S8

CENA : 7 500 000 PLN NETTO

BEZ PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO

DANE KONTAKTOWE
DORADCA TRANSAKCYJNY :
DS. NIERUCHOMOŚCI
MAŁGORZATA ALICJA KOS
LICENCJA ZAWODOWA 7928